BuildingCUBIC 개요
핵심 정의
BuildingCUBIC은 개별 건물(아파트, 오피스, 상가, 레지던스)을 하나의 디지털 주소 기반 스마트 허브로 전환합니다. 건물 = 하나의 CUBIC 주소, 입주민·상가·관리자·협력업체는 연결된 개인/비즈니스 큐빅으로 구성되며, 공지·예약·프로모션·리워드가 자동 연동되고 거래·홍보·보상은 REWARDCUBIC으로 토큰화됩니다.
“건물은 더 이상 정적인 공간이 아니라, 수익과 관계가 흐르는 디지털 자산이 됩니다.”
이벤트
공지/참여/거래형 이벤트로 운영과 수요를 “트리거”합니다.
리워드
참여·후기·추천이 즉시 보상으로 연결되어 재참여 루프를 만듭니다.
거래
예약→작업→결제→리뷰를 표준화해 신뢰 기반의 폐쇄형 거래 구조를 구축합니다.
핵심 대상 고객 (타깃 세그먼트)
A. 부동산 자산 보유자
- 아파트 / 레지던스 건물주
- 상가·오피스 빌딩 소유주
- 부동산 개발·건설사
B. 건물 운영 주체
- 관리사무소 / FM 회사
- 분양·임대 운영사
C. 건물 연관 비즈니스
- 청소·방역 / 인테리어·페인트·리노베이션
- 전기·배관·엘리베이터 / 보안·인터넷
- 이사·가구 / 보험·부동산 중개
BuildingCUBIC 핵심 기능 구조
1) 건물 전용 큐빅 페이지
- 건물 소개 / 구조 / 공지
- 관리 일정 / 점검 알림
- 입주민 전용 이벤트
2) 이벤트 & 프로모션 엔진
- 입주민 대상 할인 이벤트
- 신규 입주 환영 패키지
- 리모델링 시즌 캠페인
3) REWARDCUBIC 연동
- 참여 → 리워드 자동 적립
- 재방문·후기·추천 보상
- 건물 내부 토큰 경제 형성
4) 협력업체 마켓플레이스
- 검증된 업체 리스트
- 입주민 전용 가격
- 예약 → 결제 → 리뷰 자동화
가격 체계 (Pricing Model)
A. 건물 단위 기본 요금 (Building License)
| 구분 | 대상 | 월 요금 | 포함 |
|---|---|---|---|
| Starter | 소형 건물 (≤30세대) | $99 | 건물 큐빅 + 공지 |
| Standard | 중형 (30~150세대) | $299 | 이벤트 + 리워드 |
| Premium | 대형 (150+) | $599 | 협력업체 연동 + 데이터 |
| Enterprise | 복합단지 | 협의 | 멀티빌딩 + API |
B. 입주민/레지던트 패키지 (선택)
| 패키지 | 월 요금 | 혜택 |
|---|---|---|
| Resident Free | 무료 | 공지·이벤트 참여 |
| Resident Plus | $3~5 | 리워드 2배 |
| Resident Family | $9 | 가족 단위 혜택 |
C. 부동산 연관 비즈니스 요금
| 구분 | 월 요금 | 특징 |
|---|---|---|
| Local Basic | $49 | 건물 1곳 |
| Local Pro | $99 | 최대 5건물 |
| City Partner | $299 | 지역 전체 |
| Category Exclusive | $499~ | 독점 업종 |
Starter
소형 건물(≤30세대)
- 건물 큐빅 주소 생성
- 공지/알림 기본 기능
- 입주민 초대 링크/QR
Standard
중형(30~150세대)
- Starter 포함
- 이벤트/프로모션 엔진
- 리워드 자동 적립
Premium
대형(150+)
- Standard 포함
- 협력업체 연동/마켓플레이스
- 데이터/리포트 기반 운영
Enterprise
복합단지/멀티빌딩
- 멀티빌딩 관리
- API/커스텀 연동
- 전담 운영 지원
프로모션 패키지 설계 (실전용)
1) 신규 입주 프로모션
“Welcome Building Pack”
- 청소·페인트·이사 할인
- 참여 시 리워드 지급
2) 시즌 캠페인
- 봄/가을 리노베이션 캠페인
- 공용부 청소 이벤트
- 후기 참여 → 토큰 지급
3) 장기 거주 리워드
- 6개월/12개월 유지 보상
- 관리비 리워드 전환(옵션)
4) 추천 프로그램
- 이웃 추천 → 양쪽 보상
- 업체 추천 → 포인트 지급
건설사·디벨로퍼 전용 패키지
분양 단계
- 모델하우스 큐빅 생성
- 사전예약 이벤트
- 분양 전 리워드 선점
입주 이후
- 하자보수·AS 연동
- 협력업체 자동 매칭
- 브랜드 단지 커뮤니티 형성
목적
분양 전(리워드/사전예약)부터 입주 후(AS/운영/거래)까지 한 번에 이어지는 “라이프사이클 운영 시스템”을 제공하여, 프로젝트 신뢰도와 브랜드 프리미엄을 강화합니다.
마케팅 전략 (확장형)
1) 건물 단위 B2B 영업
- 관리사무소 제휴
- 무료 파일럿 → 전환
2) 협력업체 공동 마케팅
- 성공 사례 공유
- 카테고리 독점 제안
3) 지역 포털 연계
- CityCUBIC / AllInCity 연동
- 다른 건물과 교차 노출
4) 데이터 기반 확장
- 유지율·참여율 리포트
- 건물 가치 상승 스토리
| 기대 효과 (정량적 가치) | 핵심 포인트 |
|---|---|
| 건물주 | 공실 감소 · 브랜드 빌딩 · 부가 수익 발생 |
| 입주민 | 실질 할인 · 편의성 · 커뮤니티 강화 |
| 협력업체 | 안정적 고객 유입 · 광고비 절감 · 신뢰 기반 거래 |
비즈니스 프로세스 (Business Processor)
빌딩 온보딩 (Building Onboarding)
건물 소유주/관리 주체가 라이선스를 신청하고 건물 정보를 등록합니다. 건물 전용 CUBIC 주소가 생성되어 “건물 자체가 하나의 디지털 플랫폼”이 됩니다.
- 운영 권한 설정: 전체/공지/이벤트/협력업체 승인 관리자 등 역할 분리
입주민·사용자 연결 (Resident Connection)
QR/링크로 입주민을 초대하고, 실명·개인정보 부담 없이 최소 정보 기반 참여가 가능합니다. 입주민 상태를 Free/Plus/Family로 분류하여 차등 서비스·차등 리워드 구조를 형성합니다.
이벤트 & 콘텐츠 프로세서
공지형(점검 알림), 참여형(청소 이벤트·설문), 거래형(업체 프로모션) 이벤트를 생성합니다. 입주민의 클릭/예약/후기/추천이 “비즈니스 트리거”가 됩니다.
REWARDCUBIC 프로세서 (보상 엔진)
이벤트 참여 시 포인트/토큰/할인권이 자동 적립됩니다. 협력업체 결제, 관리비 할인, 이벤트 재참여, 외부 연동을 통해 “참여→보상→재참여” 순환 고리를 완성합니다.
협력업체 거래 프로세스
청소/페인트/인테리어/이사 등 업체가 입점하고(건물 단위 또는 지역 단위), 입주민 전용 가격으로 노출됩니다. 예약→작업→결제→리뷰 자동화로 신뢰 기반 폐쇄형 거래 구조를 구축합니다.
데이터 & 운영 피드백
참여율, 이벤트 성과, 업체 전환율, 리워드 사용률을 대시보드로 모니터링하고, 성과 기반으로 운영을 최적화합니다.
수익 분배 (Revenue Processor)
건물 라이선스, 입주민 유료 옵션, 협력업체 구독, (선택) 거래 수수료, (선택) 독점 카테고리 프리미엄 등 다양한 수익원이 자동 정산 구조로 연결됩니다.
확장 (Scaling Processor)
멀티 빌딩 확장(정책 복제·브랜드 단지화), 지역 포털 연동(교차 노출), 디벨로퍼 확장(분양 전→분양 후→운영)으로 스케일합니다.
한 줄 요약: “건물 → 사람 → 참여 → 거래 → 보상 → 재참여 → 수익”이 자동으로 순환되는 구조입니다.